Die Durchführung von Bauarbeiten kann für Nachbargrundstücke ein beträchtliches Schadensrisiko darstellen. Für den Nachbarn besteht die Gefahr, dass die Liquidation entsprechender Schäden auf der Grundlage des Deliktsrechts an einer Exkulpation des Bauunternehmers scheitert.
Vor diesem Hintergrund behandelt die vorliegende Arbeit die Frage, inwieweit der Bauvertrag zwischen Bauherrn und Bauunternehmer drittschützende Wirkung zugunsten des Nachbarn entfalten kann. Die Verfasserin stellt die dogmatischen Grundlagen des Vertrages mit Schutzwirkung zugunsten Dritter dar und untersucht die Relevanz des Rechtsinstituts für Fallkonstellationen aus der Baupraxis mit Nachbarbezug.
englischThe performance of construction work can cause a significant risk of damage to neighboring properties. If such damage occurs at the neighbor’s premises, the damaged neighbor can claim for compensation under the rules of tort liability. In such cases, there is a risk that the liquidation will fail due to an exculpation of the contractor.
In light of this, this thesis focuses on the question of the extension of the construction contract between the owner and the contractor to the benefit of the neighbor. The author presents the dogmatic basis of “the contract with protective effect in favor of third parties”, and examines the relevance of this construct in practice for construction-related case constellations concerning neighboring property.
- Bauherr
- Baumängel
- Bauunternehmer
- Gutachtervertrag
- Leistungsnähe des Nachbarn
- Nachbarschutz
- Planervertrag
- Rissbildung
- Schutzbedürfnis des Nachbarn
- Schutzpflichtverletzung
- Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter
- Vertraglicher Drittschutz
- Wohl und Wehe
- zivilrechtlicher Nachbarbegriff
- Privates Baurecht
- Bauvertrag
- Nachbar
- Bauschäden
- ergänzende Vertragsauslegung
- Architektenvertrag
