Verbraucherschutz am Bau – ein Spannungsfeld zwischen der existenziellen wirtschaftlichen Bedeutung und technischen Komplexität von Bauvorhaben aus Verbrauchersicht einerseits und den legitimen ökonomischen Interessen des Unternehmers andererseits. Der Gesetzgeber hat mit der Baurechtsreform zum 1.1.2018 versucht, durch den neu geschaffenen Vertragstyp des Verbraucherbauvertrags und die hieran geknüpfte Baubeschreibungspflicht des Unternehmers einen angemessenen Interessenausgleich herzustellen.
Die Arbeit untersucht zunächst die Reichweite des Verbraucherbauvertrags, um im Folgenden detailliert Inhalt und Folgen der Baubeschreibungspflicht sowie die Konsequenzen ihrer Missachtung durch den Unternehmer zu analysieren.
englischConsumer protection in the construction sector – a field that requires a trade-off between the existential importance and technical complexity of a construction contract from a consumer’s point of view on one hand and the contractor’s legit strive for profit on the other. The German legislator tried to implement a balancing with the reform of private construction law that came into force on January 1st 2018, by creating a new type of „consumer construction contract“. This type of contract is connected with the contractor’s obligation to describe his services.
The author examines the consumer construction contract’s scope, followed by an analysis of the aforementioned mandatory description and the consequences of its disregard by the contractor.
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