Der Anschluss an ein Wärmenetz und die Umstellung der Wärmeversorgung im vermieteten Wohnungsbestand

Der Wärmenetzanschluss ist eine der wichtigsten Erfüllungsoptionen für die 65 %-Vorgabe des GEG. Auch unter einem „Heizungsgesetz 2.0“ wird die Praxis-Relevanz von Wärmenetzen hoch bleiben. Damit Netzanschlüsse effektiv gelingen, bedarf es jedoch einiger Anpassungen im Recht. Die Fristen des GEG müssen liberalisiert werden. Optimierungsbedarf gibt es auch an der Schnittstelle zum Wohnraummietrecht: Bei Mietwohnungen erweist sich das Heizkostenrecht derzeit noch als Stolperstein – eine ganzheitliche Reform des § 556c BGB ist dringlich. Das Modernisierungsrecht offenbart ebenfalls Probleme. Mit konkreten Vorschlägen zeigt der Autor, welche legislatorische Anpassungen für ein Gelingen der Wärmewende notwendig sind.