Die Versorgung der Bevölkerung mit bezahlbarem Wohnraum stellt für Kommunen eine Herausforderung dar. Viele Städte und Gemeinden haben kooperative Baulandmodelle eingeführt, durch die der Vorhabenträger an den Kosten und Lasten der Wohnbaulandentwicklung beteiligt wird und sich dazu verpflichtet, sozial geförderten Wohnraum zu errichten. Die Arbeit zeigt mögliche Regelungsinhalte von städtebaulichen Verträgen auf und untersucht deren rechtliche Grenzen. Zudem wird das neue Instrument des sektoralen Bebauungsplans zur Wohnraumversorgung beleuchtet und dessen Einfluss auf die Entstehung bezahlbaren Wohnraums. Die Arbeit adressiert Mitarbeitende der Bau- und Rechtsämter der Kommunen, Rechtsanwälte sowie Vertreter von Planungsbüros.
englischProviding the community with affordable housing is a challenge for municipalities. Many cities have introduced cooperative building land models through which the developer participates in the costs of housing land development and commits to build subsidized housing. The thesis shows possible regulatory contents of urban development contracts and examines their legal boundaries. In addition, the new instrument of the sectoral land-use plan for housing provision is examined and its influence on the development of affordable housing. The thesis addresses employees of municipalities, lawyers and representatives of planning offices.
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